Projektbearbeitung
Unsere Projekte
bearbeiten wir in enger Abstimmung und Kooperation mit den am Projekt
Beteiligten und legen dabei Wert auf einen kontinuierlichen
Informationsaustausch und Kommunikationsprozess. Eine interdisziplinäre
Zusammenarbeit mit Planern anderer Fachrichtungen ist für uns fester
Bestandteil im Büroalltag.
LeistungsspektrumDas Aufgabenspektrum
des Büros reicht von Planungen in dörflichen Randlagen,
Freiflächenplanungen von Plätzen und Straßenräumen in historischen
Ortskernen und Stadtzentren über Gebietsentwicklungsplanungen ländlicher
Räume, sowie zentrumsnaher Gründerzeitquartiere in Großstädten bis hin
zu Stadtentwicklungsszenarien.
Die
Bauleitplanung ist das wichtigste Planungsinstrument zur Lenkung und Ordnung der städtebaulichen Entwicklung einer Gemeinde. Sie wird zweistufig im amtlichen Verfahren vollzogen, die im Baugesetzbuch (BauGB) umfassend geregelt sind. Zunächst wird in der vorbereitenden Bauleitplanung ein Flächennutzungsplan für das gesamte Gemeindegebiet aufgestellt. In der verbindlichen Bauleitplanung werden sodann Bebauungspläne für räumliche Teilbereiche des Gemeindegebiets aufgestellt. Die Bebauungspläne bestimmen wesentliche bauplanungsrechtliche Voraussetzungen, unter denen die Bauaufsichtsbehörden für Bauvorhaben Baugenehmigungen erteilen.
Strukturplanungen / Entwicklungskonzepte geben ein Leitbild und einen Orientierungsrahmen für eine längerfristige räumliche Entwicklung und öffentlichen Daseinsvorsorge.
"Die Sicherung der öffentlichen Daseinsvorsorge ist ein komplexes Querschnittsthema und betrifft alle Sektoren und Planungsebenen. Deshalb erfordert sie integrierte Ansätze, die über sektorale Zuständigkeiten und Trägerschaften hinweg zu einer regionalen Handlungsstrategie führen. Die regionale Handlungsebene schafft neue Einzugsbereiche und gleicht durch Vernetzungen zwischen Überangeboten und Unterversorgung aus."
(Auszug aus: Umbau statt Zuwachs, Bundesminsterium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung, 2006)
Im Rahmen der
Dorferneuerung können die Gemeinden wichtige kommunalpolitische Ziele verwirklichen. Städtebauliches Ziel ist die Erneuerung des Bestandes, Auslastung der vorhandenen Infrastrukturen, Sicherung der Arbeitsplätze und Erhaltung eines schönen Orts- und Landschaftsbildes.
Im Bereich der
Stadtsanierung zeigt der Städtebauliche Rahmenplan die Zusammenhänge zwischen der zu erhaltenden Stadtstruktur und den geplanten Erneuerungen auf. Es werden alle Überlegungen zu Nutzung, Gestaltung, Verkehr, Umwelt und Grün zu einem Gesamtkonzept zusammengefasst sowie umsetzungsorientierte Maßnahmen-, Durchführungs- und Finanzierungskonzepte erstellt.
In
der Freiflächen- und Verkehrsplanung konzentriert sich die Planung auf die Gestaltung des öffentlichen Raumes. Hierzu gehören Straßen- und Platzgestaltungen.
Die Moderation von Veranstaltungen im Rahmen von Projektbearbeitungen, verwaltungsinterner Informationstreffen und Bürgerbeteiligungen sowie Öffentlichkeitsarbeit ist fester Bestandteil im Planungsprozess.